Si vives solo y deseas independizarte, los minidepartamentos en Lima podrían ser una excelente decisión, y es que este tipo de inmueble se ha convertido en una tendencia inmobiliaria en los últimos años, sobre todo en personas que desean vivir en un departamento sin tener que gastar mucho dinero.
A continuación, te contamos todo acerca de los Minidepartamentos en Lima, desde qué son, cómo son, por qué se han convertido en una tendencia inmobiliaria, cuáles son los principales beneficios que puedes encontrar al vivir en uno de ellos, cómo aprovechar al máximo los espacios de tu minidepartamento, entre otros aspectos que te interesará.
Minidepartamentos en Lima
- ¿Qué son los minidepartamentos?
Como su propio nombre indica, son departamentos de menor tamaño. La mayoría de ellos ronda los 60 metros cuadrados, por lo que son ideales para una sola persona. Por ejemplo, si te has independizado, pero aún tus ingresos no son lo suficientemente altos como para pagar un departamento, un minidepartamento se podría ajustar a tus gastos y necesidades.
Los ambientes de un minidepartamento en Lima varían según el diseño, pero por lo general cuentan con una habitación principal, un baño completo y un espacio que abarca la sala, el comedor y la cocina. Existen otros minidepartamentos en los que se dividen en dos áreas: baño y el otro dirigido para dormitorio, comedor y cocina, por lo que es muy importante que sepas cómo organizar tus cosas dentro del minidepartamento.
En los últimos años se ha hablado de que los minidepartamentos se han convertido en una tendencia y que las personas más jóvenes optan por un minidepartamento que les asegure estar cerca de los lugares que suelen visitar como: trabajo, universidades, institutos, entre otros.
Sin embargo, esta tendencia no nació en nuestro país, sino es una tendencia que ha ido en crecimiento en diferentes ciudades del mundo como: Nueva York, Londres, Bogotá, Tokio, Buenos Aires, París, Santiago, entre otros, en los cuales los minidepartamentos oscilan entre los 20 metros cuadrados y los 50 metros cuadrados.
Los minidepartamentos en Lima son muy comunes en distritos como Magdalena del Mar, Jesús María, San Miguel y Lince, por lo que, si estás buscando comprar un minidepartamento, en estos lugares podrás encontrar diversos modelos y precios.
El tamaño que manejan los minidepartamentos en Lima, y en el Perú, es de aproximadamente 50 metros cuadrados (en algunos casos más o menos, pero este tamaño es el promedio), en los cuales suelen compensar el tamaño con áreas comunes como: cafeterías, gimnasios, áreas verdes, etc, para que las personas puedan realizar sus actividades diarias, sin tener que depender del área de su minidepartamento.
Muchas empresas constructoras o inmobiliarias han visto un nicho de mercado en los minidepartamentos, al analizar el tipo de personas que viven en ellos y es que las bajas remuneraciones, los precios elevados de alquiler y otros factores, han hecho que los minidepartamentos en Lima se vuelvan una tendencia inmobiliaria.
- ¿Cuáles son las principales ventajas de vivir en un minidepartamento en Lima?
- Son más económicos:
Debido a que poseen un área inferior al de un departamento normal, el costo del alquiler suele ser bajo y accesible para personas que no poseen ingresos altos. Además, en caso estés planeando comprar un minidepartamento en Lima, los precios también suelen ser atractivos en relación a otros tipos de inmuebles.
Además, la mayoría de inversionista que compra un minidepartamento en Lima es capaz de obtener ganancias de forma rápida al ponerlo en alquiler, ya que es un inmueble con gran demanda y, según los expertos, este crecimiento seguirá aumentando en los próximos años.
- Más fáciles de financiar
Este factor también es una ventaja que no podrás encontrar en otro tipo de inmuebles. Los minidepartamentos en Lima son más fáciles de financiar en relación a otro tipo de departamentos con zonas más amplias o más extensas (como por ejemplo un clásico departamento de 100 metros cuadrados).
Además, esta ventaja suele atraer a los nuevos inversionistas ya que sugiere una cantidad inferior de inversión con alto índice de rentabilidad, por lo que los minidepartamentos, además de ser de interés de las personas que desean vivir en él, también están en los ojos de nuevos inversionistas.
- Áreas comunes mejor implementadas
Como lo habíamos señalado previamente, las áreas comunes suelen ser de las zonas que las personas se suelen fijar al momento de comprar un minidepartamento en Lima, y es que el minidepartamento al tener un área pequeña es necesario espacios extras que le garanticen realizar diversas actividades diarias.
Los proyectos inmobiliarios han comprendido este factor, por lo que han decidido implementar mejor las áreas comunes (que a diferencia de otro tipo de inmueble en el que las áreas comunes significan una zona extra). De esta manera, las personas que viven en minidepartamentos, gozan de áreas comunes más amplias y mejor implementadas.
- Es más fácil su mantenimiento
Al ser un espacio pequeño, la limpieza, remodelaciones y mantenimiento suele ser más fácil y más económico, por lo que no deberás preocuparte por los gastos extras que tendrás que hacer para que tu minidepartamento en Lima se vea bonito y limpio.
De esta forma podrás vivir en un espacio cómodo para una persona, y cuando llegue el momento de realizar una limpieza, lo podrás hacer sin tener que estar dedicándole largas horas y al final terminar cansado. Los minidepartamentos son la mejor alternativa para aquellas personas solteras.
- ¿Es mejor un minidepartamento de estreno en Lima?
Esta pregunta quizá esté dando vueltas por tu cabeza si estás planeando comprar un minidepartamento en Lima, y lo más lógico es pensar que si estás corto de dinero, un minidepartamento de estreno no es una decisión, sin embargo, esta elección te podrá traer muchos problemas a la larga, de los cuales te arrepentirás muy seguramente.
A continuación, te brindaremos las principales razones de por qué es mejor comprar un minidepartamento de estreno en Lima, para que puedas aprovechar al máximo tu nuevo inmueble.
- Podrás acomodarlo a tus necesidades:
No es lo mismo comprar un minidepartamento de estreno en Lima y realizar las modificaciones necesarias para que se ajusten a tus necesidades, que encontrar un minidepartamento en Lima el cual posiblemente tenga modificaciones que no se ajusten a ti. Así que esta es la primera razón por la que es mejor comprar un minidepartamento de estreno en Lima.
De esta forma tendrás la libertad de aprovechar al máximo los espacios de tu minidepartamento, según las actividades que realizas a diario. Este factor es fundamental, ya que solo de esta manera podrás sentirte cómodo en un espacio reducido.
- No encontrarás sorpresas en el minidepartamento
Al comprar un minidepartamento de estreno en Lima, no deberás preocuparte por realizar las reparaciones correspondientes, ya que el inmueble al estar nuevo solo te preocupas por disfrutarlo al 100 %.
Este aspecto es fundamental ya que muchas veces se gasta una gran cantidad de dinero en reparaciones los cuales no deseas ver si estás ajustado de dinero. Además, un minidepartamento de estreno te garantizará que podrás vivir despreocupado de dichas reparaciones, por lo menos por los siguientes años.
- El diseño se adaptará a ti:
No tendrás ningún tipo de limitación, ya que buscarás diversos diseños que se adapten a tus quehaceres diarios. A diferencia de comprar un minidepartamento usado, en el cual no tendrás forma de cambiar el diseño, por lo que no tendrás libertad de elección.
Siempre es mejor tener una gran variedad de elecciones, ya que solo así te aseguras de seleccionar la que mejor se ajuste a lo que vas a necesitar en el presente y en el futuro.
- Consejos para aprovechar al máximo los espacios de tu minidepartamento en Lima:
- Elimina el desorden:
El desorden es el encargado de hacer ver que los espacios son más pequeños. Mientras más ordenado tengas tu minidepartamento, más amplio se verá, por lo que te recomendamos regalar cosas que no utilices y que solo ocupen espacio en tu inmueble.
En caso estés a punto de mudarte a tu nuevo minidepartamento en Lima, piensa en qué cosas son necesarias, solo de esta forma podrás organizarlo mejor y sin ningún problema.
- Usa objetos con múltiples funciones:
Este consejo es uno de los más interesantes e importantes. Aprovecha las múltiples funciones que te ofrecen diversos objetos, como, por ejemplo, busca camas con cajones en la parte inferior, así podrás eliminar el uso de un ropero que solo te quitará espacio en tu minidepartamento en Lima.
Los sofás cama podrían ser una buena alternativa, pero dependerá de qué tan cómodo te sientas en ellos. De todas formas, todo es cuestión de tener mucha creatividad y aprovechar al máximo los objetos.
- Elige un buen color:
Aunque parezca mentira, los colores te ayudarán a que tu minidepartamento se vea más amplio y ordenado. Además, los colores juegan un papel importante en la psicología, por lo que también determinarán tu estado de ánimo.
Te recomendamos evitar los colores oscuros o colores muy cargados. Busca el color ideal y que te haga sentir tranquilo y cómodo. En internet existen diversas paletas de colores, tómalas como referencias y pruébalas en tu minidepartamento en Lima.
- Usa el espacio de las paredes
No dejes tus paredes vacías. Si hay algo que pueda ir en la pared y que está ocupando un espacio en el suelo, te recomendamos colocarlas sobre la pared. De esta forma estarás mejorando el espacio en tu minidepartamento.
Además, es más agradable ver una habitación con las paredes utilizadas de forma adecuada, que ver una habitación con las paredes vacías. Toma esta sugerencia con criterio (no sobrecargues tus paredes, porque te podría jugar en contra).
Ahora que conoces más sobre los minidepartamentos en Lima y lo útiles que son en las personas, es momento de elegir uno en el distrito que más se acomode a tus gustos e intereses, para sacarle el máximo provecho.
