La mayoría de las personas considera que el Agente Inmobiliario es esencial en el proceso de compraventa de una vivienda. También son necesarios para encontrar la casa adecuada para usted, para ayudarle a conseguir financiación o incluso para actuar como su defensor cuando se trata de ser engañado en un trato. Hay muchas razones por las que los agentes inmobiliarios son profesionales de gran confianza y muy solicitados, más allá de su competencia en el ámbito inmobiliario.
El Agente Inmobiliario está bien informado y siempre tienen en cuenta sus mejores intereses. El Agente Inmobiliario posee una de las más altas tasas de integridad entre todos los profesionales de hoy en día.
UN AGENTE INMOBILIARIO PUEDE AYUDARLE A ENCONTRAR LA CASA PERFECTA.

El Agente Inmobiliario tienen mucha información valiosa en la cabeza, y no temen compartirla con usted. Un Agente Inmobiliario puede ayudarle a encontrar la casa perfecta.
Saben lo que hay en el mercado y lo que no. Pueden guiarle en la búsqueda de una vivienda que satisfaga sus necesidades y deseos. Un Agente Inmobiliario tiene acceso a una base de datos de propiedades en venta o alquiler en su zona, así como a cualquier otra información pertinente sobre ellas. Pueden informarle sobre los gastos asociados a la compra o venta de una casa -como los impuestos o el mantenimiento- y darle una idea de cuánto dinero le costará tener su nuevo lugar listo para vivir.
También conocen la historia de las viviendas de su comunidad y pueden aconsejarle sobre qué barrios son una buena inversión y cuáles no merecen la pena. Y lo que es más importante, saben cuánto cuestan las casas en las distintas zonas de la ciudad y qué tipo de valor deben esperar los compradores de cada una de ellas.
UN AGENTE INMOBILIARIO TIENE ACCESO A MUCHAS MÁS PROPIEDADES QUE ESTÁN A LA VENTA.

Si está pensando en comprar una casa, quizá se pregunte si merece la pena contratar a un Agente Inmobiliario. La respuesta depende de su situación.
Si simplemente busca información sobre viviendas en su zona, puede encontrarla en línea en sitios de portales inmobiliarios. Pero si está preparado para comprar una casa, contratar a un Agente Inmobiliario puede merecer la pena. He aquí algunas razones:
Un Agente Inmobiliario tiene acceso a muchas más propiedades que están a la venta. Incluso si todas ellas figuran en la lista de un agente, eso no significa que las vaya a mostrar a cualquiera que se lo pida. Pero los agentes inmobiliarios tienen relaciones con los vendedores y pueden organizar visitas privadas cuando no quieren tratar con personas que llegan al azar o con casas abiertas (open house).
Los agentes inmobiliarios saben dónde buscar las viviendas que aún no están a la venta, incluidas las que acaban de ser puestas en alquiler por sus propietarios y las que están siendo vendidas directamente por sus dueños. También saben cuándo alguien está intentando vender rápidamente y pueden estar dispuestos a negociar un precio más bajo o incluir elementos adicionales en la venta (como electrodomésticos o muebles).
Los agentes inmobiliarios saben a cuánto se venden normalmente las propiedades en las distintas zonas y le ayudarán a encontrar una
LOS AGENTES INMOBILIARIOS OFRECEN INFORMACIÓN SOBRE EL MERCADO

Cuando intenta comprar o vender una casa, puede pensar que es mejor hacerlo todo por su cuenta. Al fin y al cabo, usted conoce los entresijos de su barrio y cuánto vale su casa. Sabe lo que puede permitirse y cuánto quiere gastar en una nueva vivienda. Y puede hacer cosas como hacer una oferta, negociar con el Agente Inmobiliario y hacer que inspeccionen la casa.
Pero hay una cosa que no puedes hacer: Averiguar qué está pasando en el mercado. Ahí es donde entran en juego el Agente Inmobiliario.
El Agente Inmobiliario proporciona información sobre el mercado
Los agentes inmobiliarios están bien conectados en la comunidad y tienen acceso a información que no está fácilmente disponible para los compradores y vendedores. Saben qué viviendas van a salir al mercado en breve y cuáles se han vendido recientemente, aunque no estén listadas todavía (o nunca). También saben a qué precios se han vendido últimamente las viviendas de su zona, lo que les ayuda a establecer un precio de venta justo para su casa cuando llegue el momento de venderla o comprarla.
El Agente Inmobiliario le orienta
Si va a comprar una casa, los agentes inmobiliarios pueden ayudarle a evitar los malos tratos diciéndole cuándo hay algo que no le parece bien en una propiedad o en un vecindario, por ejemplo, si hay demasiada delincuencia.
UN AGENTE INMOBILIARIO LE AYUDARÁ A CONSEGUIR EL MEJOR TRATO POSIBLE.

Un Agente Inmobiliario le ayudará a conseguir la mejor oferta posible. Tiene acceso a múltiples listados y puede negociar en su nombre para conseguir el precio más bajo. Le ayudarán a ahorrar tiempo preparándose para la búsqueda de su casa, y lo saben todo sobre las condiciones del mercado local y las tendencias del barrio, por lo que pueden darle estimaciones precisas sobre el precio de venta de las casas en su zona.
Los agentes inmobiliarios son un recurso de confianza para la mayoría de los compradores de viviendas. Forman parte de una red de profesionales que trabajan juntos para ayudar a los clientes a encontrar la casa adecuada, negociar el mejor trato y cerrar la compra.
Saben cómo negociar en su nombre a la hora de comprar o vender una casa, lo que significa que pueden sacarle más dinero de una venta o ahorrarle más dinero en su compra.
LOS SERVICIOS DE UN AGENTE INMOBILIARIO LE AHORRARÁN TIEMPO Y DINERO.

Si está buscando una nueva casa, quizá se pregunte qué papel desempeña un Agente Inmobiliario en el proceso.
La respuesta corta es: mucho.
Un Agente Inmobiliario puede ahorrarle tiempo y dinero. Por ejemplo, si va por su cuenta y decide visitar todas las casas del mercado, es imposible que pueda visitarlas todas en un día, o incluso en una semana. Un buen agente ya habrá reducido la lista de casas que se ajustan a sus criterios en función de la ubicación y el rango de precios, por lo que puede mostrar sólo aquellos listados que se ajustan a sus necesidades. Además, saben cuándo salen al mercado las viviendas antes de que aparezcan en la MLS (Servicio de Listado Múltiple). Eso significa que pueden llegar primero y asegurarse de que todos sus clientes tengan la oportunidad de verla antes que nadie.
Estas son otras formas en las que un agente puede ayudar:
Saben por cuánto se han vendido las casas en su vecindario recientemente, por lo que pueden darle una idea de cuánto podría costar la suya si se pusiera a la venta hoy. También saben a qué precio se están vendiendo las casas comparables en otros barrios en los que a la gente le gusta vivir, por lo que pueden darle una idea de qué tipo de valor podría añadirse
CONCLUSIÓN
La compra o venta de una vivienda es una de las mayores decisiones financieras que toma la mayoría de las personas y, para muchos, los agentes inmobiliarios son una parte esencial del proceso.
Lo más importante a la hora de comprar una casa es estar acompañado por un Agente Inmobiliario profesional experimentado y certificado que te asesore, que cuente con la autorización del Ministerio de Vivienda que es el ente rector para los profesionales de este sector.
Y para finalizar, decirles que cuando la mayoría de las personas deciden que quieren comprar o vender una casa, contratan a un Agente Inmobiliario para que les ayude en el proceso. Los agentes inmobiliarios suelen ser profesionales de gran confianza que conocen los entresijos del sector y que pueden ayudar a los compradores y vendedores en cada paso del proceso. Si está a punto de comprar o vender una casa, no dude en buscar asesoría de un Agente Inmobiliario.
Autor: Rafael Romero Hassinger |REALTOR® | Agente Inmobiliario | Empresario Inmobiliario