A un minuto de la ciudad de Monsefú y a cinco minutos de la ciudad de Chiclayo, se encuentra ubicado este excelente terreno de 4,680m2; se encuentra en plena Avenida Prolongación Grau, lo cual permite un tránsito rápido y fluido entre la ciudad de Monsefú y Chiclayo. Este terreno colinda con la Fábrica de Fideos Napoli.
Este terreno en Monsefú cuenta con características plana, de forma rectangular, con un área total de 4,680m2, con un frente de 95.26ml que colinda con la avenida Miguel Grau, por el lado izquierdo con 43.27ml, por el fondo con 90.67ml y por el lado derecho con 59.94ml.
Este terreno en Monsefú brinda una gran oportunidad de inversión, debido a su ubicación, visibilidad y accesibilidad, se encuentra ubicado a pocas cuadras de la ciudad de Monsefú; cuenta con vías de acceso asfaltadas, acceso a transporte público y particular, potencial de desarrollo a corto plazo, pudiendo desarrollarse en este un proyecto inmobiliario de uso residencial RDM (Residencial Densidad Media) o para darle un uso industrial con reglamentación I2 (Industria Liviana), donde se pueden instalar fábricas, almacenes o tiendas comerciales.
Este terreno en Monsefú se encuentra con toda la documentación correctamente inscrita en los RRPP, no cuenta con cargas ni gravámenes y están listos para poder ser transferidos al nuevo propietario.
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